Земельна ділянка біля метро Дарниця за 1,3 мільйона: У Києві продають 0,47 гектара з проєктом 8-поверхового житлового комплексу на місці покинутого дитсадка.
У Києві, недалеко від станції метро Дарниця, пропонується до продажу ділянка під забудову площею 0,47 гектара. Ріелтори також пропонують придбати проєкт великого багатофункціонального комплексу площею 8 000-11 000 квадратних метрів, який передбачає щонайменше восьмиповерхову споруду. Наразі на цій території розташована занедбана двоповерхова будівля дитячого садка, зведена у 1950-х роках.
Про це повідомляє Інформатор.
Оголошення про продаж ділянки землі площею 0,47 гектара в Дніпровському районі Києва розміщено на спеціалізованих сайтах нерухомості. В описі до об’єкта вказано, що він реалізується разом із покинутою спорудою: двоповерховим будинком 1950-х років, який пустує понад десятиліття, по суті, являючи собою покинуту будівлю без вікон. Цей колишній дитячий садок № 216 підприємства «Хімволокно Волгоградське», зведений за типовим проєктом, припинив свою роботу у 2004 році.
“Цільове призначення ділянки – для будівництва багатофункціонального комплексу, який включатиме житловий будинок із вбудованими комерційними приміщеннями. Договір оренди (на ділянку – Ред.) розрахований на 15 років”, – зазначають ріелтори стосовно цієї землі.
Варто зауважити, що поточна адреса, вулиця Гетьмана Павла Полуботка, 16А (колишня Попудренка), розташована у пішій досяжності від станції метро Дарниця. Ці тихі двори були забудовані в 1950-1960-х роках 3-5-поверховими житловими будинками. Дана місцевість є частиною колишнього “Мікрорайону № 2” Соцмістечка.
Цікаво, що на сайтах, створених інвесторами, які постраждали від шахрайства, ця адреса фігурує як “проблемна”. Нібито ще у 2005 році на місці закинутого дитсадка планувалося зведення елітного житлового комплексу, проте з 2006 року жодної інформації про будівельну компанію чи сам проєкт не надходило. Також зазначається, що земля під будівлею була передана в оренду Олександром Омельченком ТОВ “Екобуд”, а рішення Київради передбачало знесення дитсадка, зважаючи на його стан, як “аварійного”.
Однак, схоже, що ТОВ “Екобуд” завершило розробку проєктної документації на житловий комплекс. В оголошенні вказано, що квартири в цьому комплексі будуть “затребувані як для проживання, так і для здачі в оренду”, а згідно з Генеральним планом, на ділянці можна розмістити будівлю площею до 8 000-11 000 квадратних метрів, або приблизно восьмиповерховий будинок. Більше того, ріелтори повідомляють, що ділянку можна розширити шляхом придбання прилеглої землі з офісною будівлею.
Ціна ділянки площею 0,47 гектара становить 1,3 мільйона гривень. Слід зазначити, що це відносно невисока ціна, враховуючи вигідне розташування землі, особливо поблизу метро.
